Nueva Ley de crédito inmobiliario

Conoce los test que los intervinientes del préstamo tienen que pasar ante notario durante el periodo de reflexión antes de firmar la hipoteca

Como sabéis, con la entrada en vigor de la nueva ley hipotecaria , todos los intervinientes del préstamo han de acudir al notario durante en el plazo de 10 días ( 14 en Cataluña ) que dura actualmente el periodo de reflexión para que el notario les lea las escritura de préstamo y levante acta de que el cliente esta correctamente informado y ha entendido el producto que contrata

Para ello el notario hace un test a todos los intervinientes del préstamo, es un test bastante amplio y si el notario considera que el cliente no esta correctamente informado puede levantar incidencia paralizando el proceso y teniendo que volver a comenzar con el plazo de 10 días ( 14 en Cataluña ) una vez subsanada la incidencia.

En este link puedes descargarte los modelos de test que el CONSEJO GENERAL DE NOTARIADO ha distribuido en función del tipo de interviniente

Por ello es muy importante esa reunión que os comentaba que UCI hace con sus clientes durante una hora para explicarle la hipoteca con el fin de evitar incidencias en el proceso y que el resto de entidades deberían hacer igualmente

Mi recomendación es que verifiquéis con los clientes que han recibido esta información antes de ir a notaria para evitar incidencias, especialmente cuando el cliente ha buscado la financiación por su cuenta  y en la medida de lo posible controléis la financiación a través de nuestros proveedores bancarios autorizados.

 

 

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Feliz verano !