LAS FORMULAS DE PRÓRROGA CON NUEVOS PLAZOS DE CUMPLIMIENTO DE CONTRATOS DE ARRAS

Este webinario pretende que coordinadoras y agentes  de las oficinas puedan familiarizarse mejor con uno de los instrumentos jurídicos más importantes que utilizamos en la mediación inmobiliaria.

El contrato de arras es un acuerdo entre el futuro vendedor y comprador donde se dejan fijados los términos esenciales de esa transacción con la entrega de una cantidad de dinero en confirmación de la realización de una futura compraventa.

La necesidad de emplear el contrato de arras en nuestra actividad con los clientes reside en que es el mejor mecanismo de garantía del cumplimiento por los firmantes de un compromiso con una serie de obligaciones y puede aplicarse también a diferentes transacciones como el alquiler.

Es importante distinguir que contrato de arras es un contrato preparatorio y puede ser modificado y prorrogado por acuerdo de las partes y por alguna circunstancia sobrevenida de forma excepcional

En el webinario vamos a analizar y distinguir los diferentes tipos de arras que existen en nuestro derecho para no confundirlas en nuestra actividad con los clientes

  • arras confirmatorias
  • arras penales
  • arras penitenciales

Se analizara en profundidad con los asistentes el contrato de arras penitenciales que es tipo contractual que se utiliza por su mayor seguridad en la actividad de mediación de las oficinas inmobiliarias  RE/MAX y también el establecido en el sistema MLS

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